Welcome to your future business
Bienvenu à une trés rentable entreprise de Bar /Pub, à vendre à Sintra - Lisbonne - Portugal
Sommes devenu une véritable institution locale
Respectant le passé, vivant dans le présent et
regardant vers l'avenir, nous savons que nous avons
quelque chose que vous allez aimer.
Bars / Pubs "très en vogue" à vendre
L’entreprise ouverte à la vente, est une vente entre particuliers par les propriétaires ou un représentant légal (pas d’agence). Situé dans une rue principale, de Sintra-Lisbonne. Il s'agit d'une entreprise en activité, à proximité des écoles, bureaux, magasins, palais de justice - d’un hôpital et l'université d’informatique en construction et disposent de nombreuses places de stationnement aux heures d'affaires.
L’entreprise est bien connue, très appréciée des habitants locaux, résidents des villes environnantes et touristes – jouit d’une solide reconnaissance de marque et d’une clientèle remarquablement fidèle, très appréciée sur les réseaux sociaux avec un nombre impressionnant d'abonnés positifs et des résultats financiers prouvés.
"Très apprécié des locaux, des habitants des villes environnantes et touristes."
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Composition de l’Entreprise
Bar (1)
• Inauguré en 2011
• Exploitation on bail commercial.
• 200 m², espace public, plus 20 m², aire de service.
• L'espace public est réparti sur (3) étages
• Capacité pour : 200 clients.
• Les heures d'ouverture sont de 20h à 02 h. – 7/7
Bar (2)
• Inauguré en 2018.
• Exploitation on bail commercial.
• 80 m², espace public, plus 10 m², aire de service.
• Capacité pour – 70 clients.
• Les heures d'ouverture sont de 15h à 02 h. – 6/7
L'entrepôt
• Meublé avec congélateurs, étagères, machines à glaçons, etc.
• Avec 40 m², sert de zone de stockage principal.
• Acheté en 2017. C'est un actif de l’entreprise, évalué à 45.000 €.
Pourquoi notre entreprise est-elle attractive ?
Il s'agit d'une entreprise clé en main, rentable et en cours d'exécution, pouvez bénéficier ainsi dès le début d'un chiffre d'affaires potentiel. Dès le premier jour, il y aura un flux de trésorerie positif.
Atouts
- Situé dans un quartier dynamique de Sintra, bénéficie d'une localisation propice à la fidélisation et d'un taux de tourisme remarquable en saison, mais surtout; d'une excellente réputation "image de Marque“et de la fréquentation exceptionnelle et fidèle d'une clientèle locale et régionale, laquelle est l'épine dorsale de notre succès.
- L’Entreprise domine le marché de Sintra dans son domaine d'activité de gérance de Bars.
- L’entreprise gère (2) attrayants bars ou la convivialité dynamique est prédominante.
- Les bars sont très rentables avec des risques opérationnels et existentiels faibles.
- Une croissance annuelle réelle de la facturation d'environ 10 % depuis 11 ans.
- L'entrepôt est un atout de valeur immobilière.
- AUCUN passif, dette ou frais de financement autre que les dépenses d’activité mensuelle de l'entreprise.
- Les passifs courants sont limités aux paiements à fournisseurs et aux coûts opérationnels mensuels.
- Nous avons 10 employés à temps plein ; les coûts, la comptabilité sociale et IRS sont toujours à jour.
- L'entreprise possède toutes les licences et permis d'exploitation nécessaires de la Mairie pour exercer son activité.
- Toutes les unités opérationnelles et infrastructures sont dans un état optimal
-
Perspectives d'avenir de la croissance de L’Entreprise (ça va être occupé !)
- En ce moment, il y a un projet d'ouverture d'un Hôtel Boutique de Luxe en 2023-24 dans la même zone géographique des Bars, ainsi les Bars ne manqueront pas de profiter de la présence des clients de l'hôtel.
- L'ouverture du nouvel hôpital de Sintra à 2 100 mètres avec tous ses employés, sera sans aucun doute une source de nouveaux clients.
- L' ISCTE - Institut Universitaire de Lisbonne, (université spécialisée dans les techniques numériques appliqués et informatique), va ouvrir dans la même zone géographique des Bars; c’est prévu l’accueil de 2500 / 2900 étudiants plus le personnel académique, à moins de 10 minutes à pied des bars - c'est une super nouvelle! C'est assurément un gage de croissance pour l'avenir financier durable de l'entreprise.
Observation : même si ces développements mettent quelques années à se matérialiser jusqu’à l’inauguration - il ne faut pas oublier le potentiel de la présence quotidienne dans la zone géographique de l’entreprise de 250 à 400 employés, Architectes, Ingénieurs, Enseignants, Médecins, des travailleurs spécialisés et autres, tous partie du chantier de construction des bâtiments dans un proche avenir; nombre de clients quotidiens qui ne manqueront pas d’optimiser la croissance financière et le maintien de l’activité des bars.
Pourquoi voullons-nous vendre?
Mon partenaire trentenaire, souhaite s'engager dans une autre voie d’affairs. Afin d'accomplir ses objectifs futurs - il besoin de temps et de générer du capital, alors ! Nous vendons.
Prix en vue : 500.000.00 € - Selon l'historique, l'évaluation des éléments corporels et incorporels de l'entreprise, moyenne du chiffre d’affaires et négociation entre les parties. Cependant ! nous sommes ouverts à la négociation.
"Chiffre d'affaires annuel de l'entreprise : 2019 - 2020 - 2021+ 10 mois 2022 Moyenne supérieure à - 500 000,00 €."
"Nous accueillons toutes les demandes de renseignements intéressées".
SVP Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
Pouvez nous contacter ICI!
À propos de Sintra
Ville du patrimoine mondial de L'UNESCO
Situé sur la Riviera portugaise
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Sintra, a (Unesco s World Héritage Town) près de Lisbonne, est situé dans le parc naturel de Sintra Cascais, avec ses collines pleines de verts exubérants durant toute l’année et de magnifiques plages, de délicieux aliments frais, de nombreux spectacles d’art et de musique, est certainement l’une des villes les plus romantiques au Portugal, Où le style de vie est agréablement paisible, chaleureux, coloré et accueillant ; encore ! Énergique et dynamique.
VOUS ÊTES INVITÉS À VIVRE, TRAVAILLER ET AIMER AVEC SUCCÈS À SINTRA.
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